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裝修貸款和住房貸款的區別

放大字體  縮小字體 發布日期:2022-04-28  瀏覽次數:569
核心提示:裝修貸款和住房貸款的區別在哪呢?  裝修貸款:裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款?! °y行發放的個人住
 裝修貸款和住房貸款的區別在哪呢?
  裝修貸款:裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款。
  銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過30萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
  住房貸款:是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款,即通常所說的“個人住房按揭貸款”。
  銀行發放的個人住房按揭貸款數額,不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為準)。
  貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲,如有共同借款人的,可以年齡較小者為基準計算貸款期限。
  成本比較:
  住房按揭貸款,按中國人民銀行規定,按相應檔次基準利率的0.9(最低可至0.8)倍的下浮利率執行。
  裝修貸款,最低成本為基準利率的1.3倍上浮利率執行。
 
 
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